Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 102m² por R$ 289.000 Rua Ibitiguaia, 187 - Santa Luzia, Juiz de Fora-MG

Perfeito, Jonatas! Aqui está a **descrição completa, profissional, otimizada e pronta para uso**, seguindo todo o padrão da Souza e Albano Serviços Imobiliários.
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# 🏡 **APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS, 1 SUÍTE E 1 VAGA – 102m² – SANTA LUZIA – R$ 289.000**

Se você procura um apartamento amplo, bem distribuído e em localização estratégica, este imóvel na Avenida Ibitiguaia, 187 – apto 202, Santa Luzia, em Juiz de Fora/MG, é a oportunidade ideal. Com 102 m², oferece conforto, praticidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade, estando a poucos metros da Avenida Rio Branco e do centro comercial do bairro.

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## ✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

* 102 m² de área total
* 2 dormitórios
* 1 suíte com móveis planejados
* Banheiro social com planejados
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha com armários planejados e cooktop
* Área de serviço ampla
* 2º andar – fundos – 2 lances de escada
* 1 vaga de garagem **numerada**

## 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA LUZIA**

Localizado em uma área de grande valorização, este apartamento fica a poucos metros da Avenida Rio Branco, uma das principais vias de Juiz de Fora. Também está próximo ao McDonald's, Shopping Alameda, centro comercial de Santa Luzia e Alto dos Passos.

A região conta ainda com supermercados, farmácias, bares, restaurantes, faculdade e tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia.
O acesso é rápido à BR-040 e à Avenida Deusdeth Salgado, garantindo mobilidade para todas as regiões da cidade.

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## 💰 **VALORES**

* **Valor de venda:** R$ 289.000,00
* **IPTU:** R$ 100,00
* **Condomínio:** R$ 198,00
Um apartamento amplo e bem localizado como este não aparece todos os dias.
Imagine morar a poucos metros da Rio Branco, com todo o comércio ao seu redor.
Conforto, praticidade e mobilidade reunidos em um único imóvel.
Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!

**Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.**

## 🏢 **Souza e Albano Serviços Imobiliários**

CNPJ: 53.373.878/0001-39
📞 (32) 99829-7059


## 🔖 **HASHTAGS**

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