2 Terrenos/Lotes à Venda em Salvaterra, Juiz de Fora, MG

Este excelente terreno está disponível para locação, venda ou construção BTS sob medida em uma das localizações mais estratégicas de Juiz de Fora! Localizado na Avenida Deusdedith Salgado, no bairro Salvaterra, fica entre o Bahamas Mix e a concessionária Audi, uma área de grande fluxo e visibilidade, ideal para empresas que buscam expansão, logística ou instalação de negócios. Com 4.000m² de área plana, o terreno oferece acesso facilitado para caminhões e carretas, perfeito para operações comerciais e logísticas. Possui 25m de frente para a avenida, rampa de acesso pronta. Apesar de não possuir infraestrutura construída, é uma oportunidade versátil para quem deseja adaptar o espaço conforme sua necessidade. ✅Projeto Aprovado para galpões com 1800 m² e +1000 m² adicionais. ✅ Possibilidade de BTS (build to suit) ✅ Principais características: 📍 Localização privilegiada na Av. Deusdedith Salgado – Salvaterra 📐 Área total de 4.000m² Terreno plano 🚚 Acesso facilitado para caminhões e carretas Área 100% comercial Localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos Próximo ao Bahamas Mix, concessionária Audi e BR-040 🗺️ Sobre o bairro Salvaterra: O Salvaterra é uma região que vem se consolidando como polo comercial e logístico de Juiz de Fora. A Avenida Deusdedith Salgado é uma das principais vias da cidade, com fácil acesso à BR-040, ao Centro, ao Aeroporto da Serrinha e a importantes bairros da cidade. A região conta com grandes empresas, centros comerciais, supermercados e concessionárias, tornando-se ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. 💰 Valores: 📄 Locação: R$ 20.000,00/mês 📄Venda: R$ 2000,00/m² 🏢 IPTU: R$ 4.266,66/mês 💡 Sem outras taxas fixas. 🚀 Agarre esta oportunidade! Se você busca um espaço amplo, com localização estratégica e total flexibilidade para implantação do seu negócio, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.

LOTE 48A: Ao buscarmos um lote para comprar, é comum termos a impressão de que todos são muito semelhantes. No entanto, este em particular se destaca dos demais por características únicas. Localizado na parte alta do condomínio, com vista voltada para a conhecida Pedreira da Avenida Deusdeth Salgado, ele oferece uma paisagem privilegiada. Além disso, está situado em uma rua sem saída, o que garante menor fluxo de veículos e mais tranquilidade. Outro diferencial é que, ao lado esquerdo do lote, há uma praça infantil, o que significa que você não terá vizinhos construindo naquela lateral. Por fim, trata-se de uma área já consolidada, com diversas casas prontas ao redor, o que reduz significativamente o número de obras futuras nas proximidades. E então, não é mesmo um lote diferenciado? LOTE 17A: Lote Bem localizado no condomínio Estrela Alta, com boa topografia e excelente posição dentro do residencial. Um dos diferenciais é a proximidade com a área de lazer do condomínio, além de estar praticamente de frente para uma bifurcação, o que permite, dependendo do projeto, uma vista mais livre e maior privacidade para a casa. Uma oportunidade para quem busca construir com tranquilidade e em um ponto valorizado do condomínio, que é um dos mais desejados da cidade e com uma área que lazer de dar inveja. LOTE 48A - VALOR: R$ 319.900,00 LOTE 17A - VALOR: R$ 390.000,00