Galpão Comercial para Locação com 1.440m² por modulo na BR-040 – Juiz de Fora/MG

Se você busca um espaço logístico de alto padrão, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este galpão na BR-040, bairro São Pedro, é a escolha ideal para sua empresa! Situado a apenas 1km do Graal, oferece fácil acesso às principais rodovias, perfeito para operações de transporte, distribuição e armazenamento. ?? Módulo disponível: * 12 docas (6 docas por módulo – cada módulo com 1.440m²) * Pé-direito de 12 metros * Piso de alta resistência nivelado a laser, preparado para cargas pesadas (6t/m²) ?? Destaques do Galpão: * Galpões Triple A com certificação AVCB J3 e Habite-se. * Ampla área de manobra e espaço de espera para motoristas * Vestiário, refeitório e área de apoio ao motorista equipados * Captação de água da chuva * Telha Metálica Termoacústica * Porta das docas automáticas * Energia independente * Portaria 24 horas com controle de acesso por ID facial * Segurança remota e monitoramento 24h * Estacionamento para até 80 veículos Localização privilegiada, a 1km do Graal e da BR-040 ABL disponível: 7.860m² ?? Valores: **Cada módulo custa 36.000,00/mês + taxas ** * Locação: R$ 25,00/m² * Condomínio: R$ 4,00/m² * IPTU: R$ 1,00/m² ?? Sobre a Localização – Bairro São Pedro | BR-040 – Juiz de Fora/MG O galpão está estrategicamente localizado no bairro São Pedro, região logística em plena expansão, com acesso direto à BR-040. A proximidade com o Graal oferece comodidade para motoristas e colaboradores, além de estar perto de postos, restaurantes, serviços e transporte. Um ponto ideal para empresas que precisam de agilidade na distribuição e fácil conexão com outras cidades e estados. ? Garanta já este espaço para sua empresa! Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um galpão com infraestrutura completa, segurança e uma das melhores localizações logísticas de Juiz de Fora. Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. ?? Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39