Galpão para Alugar a partir de R$ 36.000 BR-040, 793 - São Pedro, Juiz de Fora-MG

Se você busca um espaço logístico de alto padrão, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este galpão na BR-040, bairro São Pedro, é a escolha ideal para sua empresa! Situado a apenas 1km do Graal, oferece fácil acesso às principais rodovias, perfeito para operações de transporte, distribuição e armazenamento.

📦 Módulo disponível:
* 12 docas (6 docas por módulo – cada módulo com 1.440m²)
* Pé-direito de 12 metros
* Piso de alta resistência nivelado a laser, preparado para cargas pesadas (6t/m²)

🚛 Destaques do Galpão:
* Galpões Triple A com certificação AVCB J3 e Habite-se.
* Ampla área de manobra e espaço de espera para motoristas
* Vestiário, refeitório e área de apoio ao motorista equipados
* Captação de água da chuva
* Portaria 24 horas com controle de acesso por ID facial
* Segurança remota e monitoramento 24h
* estacionamento para até 80 veículos

Localização privilegiada, a 1km do Graal e da BR-040

ABL disponível: 7.860m²

💰 Valores:
**Cada módulo custa 36.000,00/mês + taxas **
* Locação: R$ 25,00/m²
* Condomínio: R$ 4,00/m²
* IPTU: R$ 1,00/m²

📍 Sobre a Localização – Bairro São Pedro | BR-040 – Juiz de Fora/MG
O galpão está estrategicamente localizado no bairro São Pedro, região logística em plena expansão, com acesso direto à BR-040. A proximidade com o Graal oferece comodidade para motoristas e colaboradores, além de estar perto de postos, restaurantes, serviços e transporte. Um ponto ideal para empresas que precisam de agilidade na distribuição e fácil conexão com outras cidades e estados.

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📄 Souza e Albano Serviços Imobiliários
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