127 Imóveis à Venda em Juiz de Fora, MG

Este excelente terreno está disponível para locação, venda ou construção BTS sob medida em uma das localizações mais estratégicas de Juiz de Fora! Localizado na Avenida Deusdedith Salgado, no bairro Salvaterra, fica entre o Bahamas Mix e a concessionária Audi, uma área de grande fluxo e visibilidade, ideal para empresas que buscam expansão, logística ou instalação de negócios. Com 4.000m² de área plana, o terreno oferece acesso facilitado para caminhões e carretas, perfeito para operações comerciais e logísticas. Possui 25m de frente para a avenida, rampa de acesso pronta. Apesar de não possuir infraestrutura construída, é uma oportunidade versátil para quem deseja adaptar o espaço conforme sua necessidade. ✅Projeto Aprovado para galpões com 1800 m² e +1000 m² adicionais. ✅ Possibilidade de BTS (build to suit) ✅ Principais características: 📍 Localização privilegiada na Av. Deusdedith Salgado – Salvaterra 📐 Área total de 4.000m² Terreno plano 🚚 Acesso facilitado para caminhões e carretas Área 100% comercial Localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos Próximo ao Bahamas Mix, concessionária Audi e BR-040 🗺️ Sobre o bairro Salvaterra: O Salvaterra é uma região que vem se consolidando como polo comercial e logístico de Juiz de Fora. A Avenida Deusdedith Salgado é uma das principais vias da cidade, com fácil acesso à BR-040, ao Centro, ao Aeroporto da Serrinha e a importantes bairros da cidade. A região conta com grandes empresas, centros comerciais, supermercados e concessionárias, tornando-se ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. 💰 Valores: 📄 Locação: R$ 20.000,00/mês 📄Venda: R$ 2000,00/m² 🏢 IPTU: R$ 4.266,66/mês 💡 Sem outras taxas fixas. 🚀 Agarre esta oportunidade! Se você busca um espaço amplo, com localização estratégica e total flexibilidade para implantação do seu negócio, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias.

**Apartamento novo à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga e 84m² no Granbery – R\$ 399.000** Se você procura conforto, modernidade e localização estratégica em Juiz de Fora, este apartamento no 9º andar do Edifício na Rua José Romão Guedes, 177 – Granbery, é a oportunidade perfeita. Com acabamento de alto padrão e uma vista panorâmica privilegiada, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e qualidade de vida. **Destaques do imóvel:** * 2 quartos (sendo 1 suíte) * 2 banheiros * 84m² de área total * 1 vaga de garagem coberta * 9º andar com vista panorâmica * 2 elevadores * Varanda * Espaço gourmet * Salão de festas * Piscina * Sauna * Salão de jogos * Área gourmet com churrasqueira * Área de lazer infantil * Portaria **Diferenciais:** * Acabamento premium * Instalação para água quente e fria * Preparação para chuveiro a gás e elétrica * Tubulação para ar-condicionado * Gás encanado * Aquecedor **Valores:** * Venda: R\$ 399.000 * Condomínio: R\$ 647,57 * IPTU: R\$ 195,00 * Taxa extra: R\$ 100,00 **Sobre a localização:** O bairro Granbery é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. O imóvel fica próximo ao tradicional Colégio Sesi Granbery, além de contar com comércio local variado, supermercados, padarias, restaurantes e fácil acesso ao centro da cidade. **Não perca essa chance!** Agende já sua visita e conheça de perto esse apartamento incrível. Viva com qualidade, conforto e comodidade em uma das melhores regiões da cidade. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99907-6962 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Apartamento à venda com 2 quartos (1 suíte) no Granbery – R\$ 399.000 📍 Rua José Romão Guedes, 177 – Granbery – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- **Hashtags:** \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #granbery #juizdefora

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga coberta – 136m² – São Mateus – R$ 399.990,00 Este excelente apartamento, localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – esquina com a Rua Padre Café – São Mateus, Juiz de Fora/MG, combina conforto, praticidade e uma localização estratégica. Situado no 7º andar, oferece sol da manhã, duas entradas independentes e está em um edifício com portaria 24 horas e dois elevadores. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros ao todo Sala ampla em “L” 1 vaga de garagem coberta 136m² de área Dependência de empregada 2 quartos voltados para a Rua Padre Café Armários embutidos em 2 quartos Sol da manhã Localização privilegiada, em frente a supermercado e ao lado de farmácia Sobre o bairro São Mateus: Um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, São Mateus oferece uma infraestrutura completa. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, garante praticidade no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a linhas de transporte público e está a poucos minutos do centro da cidade, unindo comodidade e valorização imobiliária. 💰 Valores: Venda: R$ 399.990,00 IPTU: R$ 259,00/mês Condomínio: R$ 1.098,00/mês 📢 Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita! Viva em um dos endereços mais estratégicos de Juiz de Fora, com todo conforto e praticidade que você e sua família merecem. Não deixe para depois, este pode ser o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📍 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) no São Mateus – R$ 399.990,00 📍 Avenida Presidente Itamar Franco, 2100 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #apartamentoemsãomateus #imoveisemjuizdefora

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e praticidade! Este apartamento, situado na Avenida Barão do Rio Branco, 5200 – Cruzeiro do Sul – Juiz de Fora/MG, conta com 75 m² bem distribuídos, oferecendo um lar acolhedor e funcional. São 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, vaga de garagem coberta, varanda para momentos de relaxamento e ótima circulação de ar. Localizado no 2º lance de escada, o prédio possui portaria remota, garantindo mais segurança e comodidade. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos (1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta 75 m² de área Varanda arejada Portaria remota 2 lances de escada Localização privilegiada próximo ao Carrefour, farmácia e fácil acesso ao Centro 📍 Sobre a localização – Bairro Cruzeiro do Sul: O bairro Cruzeiro do Sul é uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar aqui significa estar a poucos metros de supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e a apenas alguns minutos do Centro de Juiz de Fora. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. 💰 Valores: Venda: R$ 320.000 IPTU: R$ 221,70 Condomínio: R$ 307 📢 Chamada para ação (AIDA): Não perca a chance de morar em um apartamento com excelente localização e ótimo custo-benefício! Agende já sua visita e descubra por que este pode ser o seu próximo lar. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Assinatura: Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos (1 suíte) no Cruzeiro do Sul – R$ 320.000 📍 Avenida Barão do Rio Branco, 5200 – Cruzeiro do Sul – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #cruzeirodosuljf #imoveljuizdefora

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga coberta e 93m² no Bairro Santa Helena – R$ 320.000 Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, este apartamento no Bairro Santa Helena, Rua Tiradentes, 360 – Apto 204 – Juiz de Fora/MG, é a oportunidade ideal para morar bem e com praticidade. O imóvel está no 2º andar, oferece 93m² bem distribuídos, conta com 2 quartos, DCE completa com banheiro, portaria remota e vaga de garagem coberta. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos amplos 2 banheiros DCE com banheiro Sala espaçosa Cozinha com boa circulação 1 vaga de garagem coberta Área de 93m² 2º andar Prédio com portaria remota 📍 Sobre a localização – Bairro Santa Helena Um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Juiz de Fora, o Santa Helena fica próximo ao Centro, colégios, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. A região alia praticidade e comodidade, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🚀 Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este apartamento e surpreenda-se com o espaço e a localização. Agende já sua visita e dê o próximo passo para conquistar o seu novo lar. 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Informações adicionais: Valor de venda: R$ 320.000 Condomínio: R$ 230,00 IPTU: R$ 169,00 📞 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos no Santa Helena – R$ 320.000 📍 Rua Tiradentes, 360 – Apto 204 – Santa Helena – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos, 3 vagas e 130m² em São Mateus – R$ 580.000,00 Se você busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, 1580 – 2º andar – São Mateus – Juiz de Fora/MG, ele oferece ambientes amplos, pé-direito alto e excelente iluminação natural, ao lado do Colégio Jesuítas e a apenas 5 minutos do centro da cidade. 🔑 Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 1 Sala de Estar 01 Sala de Jantar 3 banheiros 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) 130 m² de área construída 2º andar (1 lance de escada) Pé-direito alto, arejado e com acabamento de primeira qualidade Cozinha e um dos quartos com armários planejados Espaço para transformar em área gourmet Portaria remota 📍 Sobre a localização O bairro São Mateus é um dos mais valorizados de Juiz de Fora, com infraestrutura completa. Próximo a escolas renomadas como o Colégio Jesuítas, supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e bares, além de fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. É a combinação perfeita de comodidade e qualidade de vida. 🚀 Oportunidade imperdível! Não perca a chance de adquirir este apartamento que une conforto, espaço e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e encante-se pessoalmente! 👉 Entre em contato agora mesmo e garanta este imóvel! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do anúncio na plataforma Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos e 3 vagas em São Mateus – R$ 550.000 📍 Avenida Presidente Itamar Franco, 1580 – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #saomateusjf #imoveisjuizdefora

**🏢 Apartamento à venda com 2 quartos no Centro de Juiz de Fora – 81m² por R\$ 215.000** Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta é a sua oportunidade! Localizado na **Avenida Francisco Bernardino, 573 – Centro, Juiz de Fora/MG**, o imóvel está próximo ao Shopping Santa Cruz, supermercados BH, feira de domingo e toda a comodidade do comércio central. **Destaques do imóvel:** * 2 quartos bem iluminados * 2 banheiros sociais * 81m² de área * 3º andar (sem elevador) * Portaria remota * Condomínio acessível: R\$ 300,00 * IPTU: R\$ 176,00 **Sobre a localização:** O bairro **Centro** é o coração de Juiz de Fora, oferecendo fácil acesso a serviços, transporte público, bancos, escolas e opções de lazer. Morar aqui é ter a conveniência de estar próximo a tudo, garantindo praticidade no dia a dia. ✨ **Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade!** Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que une espaço, localização e preço justo. ➡️ Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. --- 📌 **Souza e Albano Serviços Imobiliários** CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Apartamento à venda com 2 quartos no Centro – R\$ 215.000 📍 Avenida Francisco Bernardino, 573 – Centro – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- \#souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #centrojuizdefora #apartamentoemjuizdefora

🏡 Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga – 184m² – R$ 435.000 – São Mateus, Juiz de Fora Se você procura conforto, espaço e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Rua São Mateus, nº 111, no coração de um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, esta cobertura combina praticidade, segurança e um ótimo custo-benefício. 🔑 Principais características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros ao todo Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional Varanda arejada 1 vaga de garagem coberta e presa 184m² de área total 4º andar (acesso por 3 lances de escada, prédio sem elevador) Portaria remota, oferecendo mais segurança e comodidade 📍 Sobre a localização: O bairro São Mateus é um dos mais tradicionais e procurados de Juiz de Fora. Oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Valores: Valor de venda: R$ 435.000 IPTU: R$ 323,00 Condomínio: R$ 242,00 🚀 Não perca esta oportunidade! Aproveite para morar em uma das regiões mais desejadas de Juiz de Fora. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes desta cobertura exclusiva. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📊 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Cobertura à venda com 3 quartos, suíte, 1 vaga – São Mateus – R$ 435.000 📍 Rua São Mateus, 111 – 4º andar – São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #coberturaavenda #saomateusjf #apartamentojuizdefora

🏡 Apartamento à venda com 3 quartos e 1 vaga coberta no Mundo Novo / Alto dos Passos – R$ 249.000 Localizado na Rua Nossa Senhora Auxiliadora, nº 75 – 4º andar, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Juiz de Fora. O imóvel conta com 75 m² bem distribuídos, garantindo ambientes amplos, iluminados e muito arejados. ✨ Destaques do imóvel 3 quartos amplos 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta 75 m² de área total 4º andar (acesso por 3 lances de escada) Portaria remota e sistema de câmeras de segurança em todo o condomínio Condomínio tranquilo e bem administrado Mesmo sem elevador ou área de lazer, o imóvel se destaca pela luminosidade natural, boa ventilação e excelente custo-benefício, sendo ideal para famílias ou investidores que buscam uma opção bem localizada e com baixo custo fixo mensal. 📍 Sobre a localização Situado entre os bairros Mundo Novo e Alto dos Passos, o apartamento está em uma região valorizada de Juiz de Fora, conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas conveniências. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias e às principais vias de acesso da cidade, o local oferece praticidade no dia a dia e qualidade de vida para seus moradores. 💰 Valores Valor de venda: R$ 249.000 IPTU: R$ 80,00/mês Condomínio: R$ 200,00 💬 Chamada para ação Não perca a chance de morar em um dos melhores pontos de Juiz de Fora! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que une praticidade, segurança e excelente localização. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos no Mundo Novo / Alto dos Passos – R$ 249.000 📍 Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 75 – 4º andar – Mundo Novo / Alto dos Passos – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #mundonovojuizdefora #altodospassos

🏠 Cobertura à venda com 2 quartos, 111 m² e 1 vaga no Bom Jardim – Juiz de Fora – R$ 315.000 Se você busca conforto, boa iluminação e um espaço amplo para viver bem, esta cobertura é ideal para você! Localizada na Rua Mauro Pereira Almeida, 265 – Bom Jardim – Juiz de Fora/MG, ela oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos amplos e bem arejados 2 banheiros sociais 1 vaga de garagem coberta Área total de 111 m² Cobertura com entrada independente e banheiro no segundo piso Excelente iluminação natural e ventilação 3 lances de escada (sem elevador) Condomínio tranquilo e com baixo custo 📍 Sobre o bairro Bom Jardim: O Bom Jardim é um bairro tradicional de Juiz de Fora, conhecido por sua atmosfera familiar e ruas tranquilas. Conta com ampla infraestrutura de comércios locais, escolas, farmácias e fácil acesso ao transporte público, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. 🔥 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Essa cobertura é perfeita para quem busca um imóvel espaçoso, bem iluminado e com excelente custo-benefício em uma localização privilegiada. 💬 Entre em contato agora mesmo e faça sua proposta! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📞 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 Contato: (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Cobertura à venda com 2 quartos no Bom Jardim – R$ 315.000 📍 Rua Mauro Pereira Almeida, 265 – Bom Jardim – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #coberturaavenda #bomjardimjuizdefora #imoveisemjuizdefora

Apartamento Garden à venda com 2 quartos no Centro de Juiz de Fora – R$ 240.000 Se você busca praticidade, conforto e localização privilegiada, este apartamento garden é a escolha ideal! Localizado na Avenida Barão do Rio Branco, 1804 – térreo, Centro – Juiz de Fora/MG, o imóvel oferece toda a comodidade de morar na região central, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e serviços essenciais. Com 63 m², o apartamento possui 2 quartos amplos, 1 banheiro social, e uma agradável área livre privativa, perfeita para relaxar ou criar um pequeno espaço verde. Situado em andar térreo, o imóvel é totalmente plano, sem escadas e silencioso, garantindo mais conforto no dia a dia. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Destaques do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Área livre privativa Térreo (zero escadas) Bem arejado e silencioso Portaria 24h Excelente localização central 💰 Valores: Venda: R$ 240.000 Condomínio: R$ 486,00 IPTU: R$ 144,00 📍 Sobre o bairro: Morar no Centro de Juiz de Fora é estar perto de tudo! A região oferece ampla rede de comércios, supermercados, agências bancárias, restaurantes, escolas e transporte público para todos os bairros. Ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. ✨ Agende já sua visita! Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e mobilidade em um dos endereços mais tradicionais da cidade. Entre em contato agora e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar! Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 📄 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento Garden à venda com 2 quartos no Centro – R$ 240.000 📍 Av. Barão do Rio Branco, 1804 – Centro – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🏷️ Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #centrodejuizdefora #apartamentogarden

🏠 Apartamento à venda com 2 quartos e terraço no Manoel Honório – R$ 185.000 Localizado na Rua João Lourenço, nº 40 – Manoel Honório – Juiz de Fora/MG, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e ótima localização. Com 94 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e descanso. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos bem distribuídos 1 banheiro social Área total de 94 m² Terraço amplo e ensolarado 2 lances de escada (sem elevador) Água e luz individuais Prédio com apenas 3 apartamentos Sem taxa de condomínio 📍 Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais tradicionais de Juiz de Fora, o bairro Manoel Honório é conhecido por sua completa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel está próximo ao Museu Mariano Procópio, Supermercado Bahamas e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Valores: Venda: R$ 185.000 IPTU: R$ 82,00 Condomínio: Isento 💬 Chamada para ação: Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no coração de Juiz de Fora. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (Praedium): Apartamento à venda com 2 quartos e terraço no Manoel Honório – R$ 185.000 📍 Rua João Lourenço, 40 – Manoel Honório – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #manoelhonorio #imoveljuizdefora

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga coberta e 76m² no Cascatinha – R$ 290.000 Este aconchegante apartamento está disponível para venda no bairro Cascatinha, em Juiz de Fora/MG. Localizado na Rua Antônio Altaf, nº 428, 4º andar, oferece a praticidade de um imóvel bem distribuído, com ambientes claros e funcionais, ideal para quem busca conforto e boa localização. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes 1 vaga de garagem coberta 76 m² bem distribuídos 4º andar (sem elevador) Portaria remota para mais segurança 📍 Sobre o bairro Cascatinha: Um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora, o Cascatinha se destaca pela infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias e fácil acesso ao Independência Shopping e à UFJF. Além disso, possui transporte público acessível e vias que conectam rapidamente ao Centro da cidade. 🚀 Não perca esta oportunidade! Seja para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade, este apartamento é uma excelente escolha. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 👉 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📌 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Apartamento à venda com 3 quartos no Cascatinha – R$ 290.000 📍 Rua Antônio Altaf, 428 – Cascatinha – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 🔖 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #apartamentoavenda #cascatinha #juizdefora

🏢 Galpão comercial à venda com 222 m² no bairro Democrata – Juiz de Fora/MG – R$ 340.000 Se você busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio, este galpão comercial é a escolha ideal. Localizado na Rua Viçosa, nº 320 – Bairro Democrata – Juiz de Fora/MG, o imóvel conta com estrutura funcional, fácil acesso e excelente custo-benefício para quem procura investir ou expandir atividades comerciais. ⚙️ Detalhes do imóvel: Área total: 222 m² Pé-direito: 3,00 metros Tipo: Comercial Estrutura com duas águas Fácil acesso e rua tranquila Atualmente utilizado como estacionamento Acesso para caminhões pequenos Não possui piso reforçado para carga pesada 💰 Valores: Venda: R$ 340.000 IPTU: R$ 234,00 anual Sem outras taxas adicionais 📍 Sobre o bairro Democrata: O bairro Democrata é uma região tradicional e bem estruturada de Juiz de Fora, com ruas tranquilas e de fácil acesso. Conta com boa oferta de comércios locais, transporte público próximo, e rápido deslocamento para as principais vias da cidade. É uma ótima opção para quem busca comodidade, segurança e praticidade em um ponto estratégico. 🚀 Chamada para ação: Não perca a oportunidade de garantir um imóvel comercial pronto para receber o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo — a Souza e Albano torna o processo simples e sem burocracia. Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 📸 DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium): Galpão comercial à venda com 222 m² no Democrata – R$ 340.000 📍 Rua Viçosa, 320 – Democrata – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 Hashtags: #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #galpaoavenda #galpaocomercial #democratajuizdefora

Apartamento novo, 2 Quartos no Democrata ao lado do Bahamas e colégio Equipe AP novinho 2 quartos com ótima luz natural, piso laminado e iluminação quente em plafon, oferecendo mais conforto e aconchego. Tudo isso com localização privilegiada ao lado do Bahamas e colégio Equipe! • Sala espaçosa, bem iluminada e ventilada, com janelas grandes e piso laminado • Cozinha integrada, muito bem ventilada e iluminada, com gás encanado e coluna elétrica e hidráulica novas, modernas e de fácil acesso • Banheiro com louças novas, box em vidro temperado e ótimo acabamento • Instalações elétrica, hidráulica e de gás 100% novas e atualizadas • Iluminação projetada: quente nos quartos (para mais conforto) e neutra nos demais ambientes • Vista ampla do 11º andar, ótima posição solar e excelente ventilação cruzada Infraestrutura & Garagem: • Vaga livre, coberta, numerada e próxima ao elevador • Guarita/recepção com portaria eletrônica 24 horas • Salão de festas equipado (com copa e banheiro) • Área kids • Elevador Localização privilegiada no bairro Democrata: • Ao lado do Supermercado Bahamas e Colégio Equipe • Em frente ao posto de gasolina • Muito próximo da Avenida dos Andradas, UFJF, Vale do Ipê e com acesso rápido ao centro.

🏢 Apartamento à venda com 2 quartos, 68 m² e 1 vaga coberta – Santa Luzia – Juiz de Fora/MG Este aconchegante apartamento está localizado , no bairro Santa Luzia, em um prédio exclusivo com apenas 7 unidades e dois apartamentos por andar, o que garante mais privacidade, conforto e tranquilidade. Localizado no segundo andar (dois lances de escada), o imóvel conta com 68 m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e bem planejados. A sala com varanda e vista livre proporciona ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e acolhedor. O apartamento possui: 🛏 2 quartos bem iluminados, com móveis planejados de ótima qualidade 🛁 Banheiro social 🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia independente 🚗 1 vaga de garagem coberta e livre 🪟 Telas mosquiteiras em todas as janelas 🛡 Tela de proteção na varanda, garantindo mais segurança para crianças e pets 🌀 Coifa instalada ❄️ Ar-condicionado, sofá, cortinas e móveis planejados permanecem no imóvel 💡 Condomínio acessível: R$ 260 🏠 IPTU: R$ 96 mensais 📶 Prédio sem portaria e sem área de lazer, ideal para quem busca privacidade, praticidade e baixo custo fixo. 🌳 Localização O bairro Santa Luzia é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Juiz de Fora. Conta com excelente infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Um local tranquilo, seguro e com ótima qualidade de vida. 💬 Agende sua visita! Venha conhecer este lindo apartamento e se encantar com cada detalhe. Entre em contato com a Souza e Albano Serviços Imobiliários e agende sua visita agora mesmo! 📣 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio São Lucas – 5 Quartos, Piscina, Mobiliada e Localização Privilegiada – R$ 1.000.000 Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e sofisticação! Localizada na Rua Wolfgang Amadeus Mozart (Loteamento São Lucas I), no bairro São Pedro, em Juiz de Fora/MG, esta casa em condomínio fechado é perfeita para quem deseja morar com segurança, lazer e qualidade de vida. Com 390 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel impressiona pelo seu design contemporâneo e acabamento refinado, sendo vendido completamente mobiliado. ✨ Destaques do imóvel: 5 amplos quartos, sendo 1 suíte master com excelente iluminação natural; 4 banheiros bem distribuídos e modernos; Sala de estar espaçosa, ideal para receber familiares e amigos; Cozinha planejada com armários sob medida e eletrodomésticos inclusos; Área gourmet completa integrada à piscina privativa – perfeita para momentos de lazer; Aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade; 2 vagas de garagem cobertas; Condomínio seguro, com portaria e fácil acesso às principais vias da cidade. 📍 Localização estratégica: Situada no coração do bairro São Pedro, a casa oferece fácil acesso à UFJF, comércios locais, escolas, academias e principais avenidas da cidade. O Condomínio São Lucas é reconhecido por seu ambiente tranquilo, seguro e com excelente valorização imobiliária. 💰 Investimento: Imóvel de alto padrão, avaliado acima do valor de venda — uma oportunidade imperdível por apenas R$ 1.000.000,00! IPTU: R$ 475,00 Condomínio: R$ 400,00 Não perca esta chance de adquirir um imóvel exclusivo, pronto para morar e com valor abaixo da avaliação de mercado! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes dessa casa incrível — conforto, lazer e sofisticação esperam por você! ✨ Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. 📄 Souza e Albano Serviços Imobiliários CNPJ: 53.373.878/0001-39 📞 (32) 99829-7059

🌿 Conforto, exclusividade e localização privilegiada Viver bem é estar cercado de tudo o que traz qualidade de vida — e este Garden na Rua Doutor Laureano, no coração do Alto dos Passos, reúne exatamente isso. 💛 Com três quartos, sendo uma suíte, o apartamento oferece uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço planejada para o dia a dia. O grande diferencial está no espaço Garden privativo, um refúgio ao ar livre perfeito para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos e familiares com charme e conforto. 🌸✨ A unidade conta com vaga de garagem numerada, em um prédio bem cuidado, cercado por uma vizinhança tranquila e por toda a conveniência que o bairro oferece — padarias, academias, supermercados, cafés e ótimos restaurantes. ☕🏙️ Um imóvel que combina elegância, praticidade e o prazer de ter um espaço exclusivo, em um dos endereços mais valorizados de Juiz de Fora. 📲 Agende sua visita e venha descobrir de perto o que torna este Garden tão especial. O seu novo lar pode estar aqui! 💛 — Fátima Justiniano | Corretora de Imóveis

🏢 Matteo Residence – Sofisticação e Exclusividade no Bairro São Mateus – Juiz de Fora/MG O **Matteo Residence** é o mais novo empreendimento da **Construtora Nortesul**, com **projeto arquitetônico assinado pelo renomado escritório Lourenço | Sarmento**, trazendo **elegância, conforto e modernidade** para uma das ruas mais desejadas e comerciais da cidade: a **Rua São Mateus**, em Juiz de Fora. Com **torre única, totalmente residencial** e apenas **duas unidades por andar**, o empreendimento oferece **apartamentos, gardens e coberturas** com um conceito exclusivo, perfeito para quem busca **privacidade e alto padrão de acabamento**. Os apartamentos foram cuidadosamente planejados para valorizar cada espaço, oferecendo: * Ampla sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet * Cozinha com opção de planta aberta ou fechada * Área de serviço independente * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * 2 vagas de garagem paralelas O Matteo Residence combina **sofisticação e conforto** em cada detalhe, com design contemporâneo, excelente iluminação natural e ambientes funcionais, ideais para viver com qualidade de vida no coração de São Mateus. 📍 **Endereço:** Rua São Mateus – Bairro São Mateus – Juiz de Fora/MG ✨ **Destaques do empreendimento:** * Torre única * Apenas 2 unidades por andar * Varanda gourmet * Opção de plantas personalizadas * Localização estratégica próxima a comércios, restaurantes, academias e serviços essenciais 💎 **Um novo conceito de morar bem em Juiz de Fora, com exclusividade e assinatura de grandes nomes da arquitetura.** 📞 **Agende sua visita e conheça o Matteo Residence!** Todos nossos imóveis estão abertos para **parceria com corretores autônomos e imobiliárias.** --- ### 🏢 Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- 📸 **DESCRIÇÃO PARA IMAGEM (inserir nas fotos do imóvel na plataforma Praedium):** Matteo Residence – 3 quartos (1 suíte) – Bairro São Mateus – Juiz de Fora/MG 📍 Rua São Mateus – Juiz de Fora/MG Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 | CNPJ: 53.373.878/0001-39 --- **Hashtags:** #souzaealbanoservicosimobiliarios #imobiliariasouzaealbano #matteoresidence #apartamentossaomateus #imoveisjuizdefora

🏡 Apartamento à venda com 2 quartos e varanda com linda vista no Centenário – Juiz de Fora/MG Se você busca conforto, praticidade e uma vista encantadora, este apartamento de 62 m² é a escolha certa! Localizado na Rua Capitão Mário Braga, 165 – Centenário, o imóvel se destaca pelo acabamento de primeira, excelente ventilação e luminosidade natural, além da comodidade de ter mercado e padaria no próprio prédio. ✨ Destaques do imóvel 2 quartos amplos Sala espaçosa com varanda de frente e vista privilegiada Cozinha funcional e área de serviço invejável Banheiro moderno com box blindex Sem garagem 62 m² de área total Sem elevador Hall do prédio com acabamento em granito e porcelanato IPTU: R$ 50,00 Condomínio: R$ 100,00 📍 Localização O apartamento está situado na parte alta do bairro Centenário (antigo Santa Terezinha), uma região tranquila e muito bem servida por transporte público — há ponto de ônibus na porta. A poucos minutos do Shopping Jardim Norte, da delegacia, do 2º Batalhão da Polícia Militar e de diversos supermercados e comércios locais. Aos fins de semana, você ainda conta com a comodidade de feiras livres nos bairros Manoel Honório e Mariano Procópio. 💬 Por que escolher este imóvel? Perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e uma vista agradável, este apartamento combina localização estratégica, acabamento de qualidade e ótimo custo-benefício. 🚀 Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este excelente apartamento! Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora. 📣 Todos nossos imóveis estão abertos para parceria com corretores autônomos e imobiliárias. Souza e Albano Serviços Imobiliários 📞 (32) 99829-7059 CNPJ: 53.373.878/0001-39